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　　本报讯　从2006年10月中旬开始，河北省地税局抽调业务骨干组成检查组，对石家庄市100户房地产企业进行专项检查和专案检查。石家庄市国税局稽查局也对省会20家房地产企业进行了专项检查。国税、地税部门共查补房地产企业税款1.35亿元，其中地税查补税款等1891.2万元，国税查补税款等1.16亿元。
　　河北省地税部门这次检查的100户企业，是根据征管信息系统的数据，选取的年销售收入前100名的房地产企业。其中，国税、地税共管户20户，纯地税管辖户80户。检查期限为2003年至2005年度。共查补各项税费746.1万元，加收滞纳金175.4万元，罚款257万元，合计1178.5万元。此外，清理欠税712.7万元。
　   [s:13] 　石家庄市国税局稽查局抽取了20家房地产企业，对其2003年至2005年的纳税情况进行重点检查。截至目前，查出应补税款8986万元。其中，8户外商投资企业应补所得税4355万元，12户内资企业应补所得税4631万元。应加收滞纳金1945万元，罚款628万元。在应补税款中，定性为偷税568万元，罚款560万元，涉及4户企业，其中石家庄市鑫麟房地产开发有限公司已移交公安机关立案查处；定性为少缴税款16户，应补税款8418万元。
　　对于2006年10月进行的这次专项检查中地税部门查出税款数额不大的情况，河北省地税局稽查局有关人士认为，主要是近年来石家庄市地税局始终把房地产行业作为税源监控和税收稽查的重点，进行了多次专项治理和检查，一些大的问题已经及时发现并处理。   [s:13]
　　据了解，在河北省地税局检查组这次房地产企业专项检查之前，石家庄市地税局稽查局及各县级地税稽查局对此次选取的100户企业的大部分企业已经进行了检查，查补各项税费1.25亿元，加收滞纳金474.1万元，罚款766.7万元，合计1.37亿元，清理欠税1791.3万元。
　　石家庄市国税局稽查局2006年底向媒体公布对省会20家房地产企业进行专项检查的检查报告。报告显示，石家庄市房地产行业纳税状况不容乐观，取得预售收入不计税是该行业存在的主要问题。据介绍，国税部门检查的20户企业中，有6户存在取得预售收入不按规定申报缴纳所得税的问题，占检查户数的32%。此外，一些企业在明知应纳税的情况下，采取不入账、转移资金、不申报等多种方式有意隐瞒预售收入，偷逃税款；达到完工标准不及时结转销售收入或者少计销售收入；利用假发票、作废发票、大头小尾票、填写项目不全发票及白条等在成本中列支；采取多提预提费用、多列建筑安装费等手段多计或虚列成本；采用成本结转不配比的方法加大税前扣除的销售成本等。   [s:13]
　　据石家庄市国税局稽查局有关人士介绍，今后将进一步加大对房地产企业的检查力度，扩大检查面。同时国税部门将建立房地产开发企业诚信纳税档案，定期公布房地产检查情况。对查补税款拒不入库的企业，将向政府建议取消其今后在石家庄市承揽建设项目的资格，以加大其违法行为的成本。




www.ctaxnews.com.cn 2007.01.17  郭红雨，王春青，李芙蓉
   
     
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