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<TD class=txthei vAlign=top><WRAP=PHYSICAL><BR><FONT color=#764db3> 问：个人取得中奖、中彩等偶然所得是否需要缴纳个人所得税？<BR> 答：偶然所得是指个人得奖、中奖；中彩以及其他偶然性质的所得。偶然所得以每次收入额为应纳税所得额，适用20％的税率。计算公式为：应纳个人所得税税额＝应纳税所得额×20%。<BR> 例如：叶某参加电视台举办的有奖竞猜活动中奖，获一台价值8000元的电脑，应缴纳的个人所得税为：应纳个人所得税税额=8000×20%=1600元。<BR> 问：个人购买社会福利彩票、体育彩票中奖有哪些税收优惠政策？<BR> 答：个人购买社会福利彩票、体育彩票中奖获取的所得，一次中奖收人不超过10000元的，不用缴纳个人所得税；一次中奖收入超过10000元的，应全额计算缴纳个人所得税。<BR> 例如，叶先生购买体育彩票获得价值15000元的摩托车一辆，同时购买福利彩票获得奖金3000元，应缴纳的个人所得税为：应纳个人所得税税额=15000×20%＝3000元。<BR> 问：个人获得见义勇为奖是否需要缴纳个人所得税？<BR> 答：个人因见义勇为而获得的乡镇以上（含乡镇）人民政府或经县以上（含县）人民政府主管部门批准成立的有机构、有章程的见义勇为基金会或者类似组织颁发的奖金或奖品，经税务部门核准，可以免缴个人所得税。<BR> 问：个人因举报获得的奖励是否需要缴纳个人所得税？<BR> 答：个人因为举报、协查各种违法、犯罪行为而获得的奖金，可以免缴个人所得税。<BR> 问：个人购买住房需要缴纳哪些税？<BR> 答：个人购买住房（包括商品房、安居房、经济适用房等），需要缴纳契税和印花税。<BR> （1）契税。个人购买住房应该在签订合同之日起10日内到房屋所在地的契税征收部门办理纳税申报，并在契税征收部门规定的期限内缴纳税款。契税税额按照住房的成交价格计算缴纳，计算公式为：应纳契税税额＝住房成交价格×适用税率。其中，住房的成交价格是指合同确定的价格，包括买房人交付的货币、实物、无形资产或其他经济利益等。适用税率为3%~5%，具体的税率由各省、自治区、直辖市人民政府在幅度范围内按照当地的实际情况确定。<BR> 另外，如果个人购买的是自用普通住宅，可以享受减半缴纳契税的优惠政策。享受此项优惠政策要满足三个条件：第一，购房人只能是个人；第二，购房的用途是自用；第三，这里的“普通住宅”指按一般民用住宅标准建造的居民住房。目前，国家对“普通住宅”标准还没有统一的规定，具体标准由各省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。<BR> (2）印花税。个人购买住房还需按税法规定缴纳印花税。印花税暂行条例规定，商品房销售时，买卖双方要按销售额的万分之五缴纳印花税。</FONT> </TD></TR></TABLE></TD></TR></TABLE>
