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　　问：我们是一家物业公司，房屋租金收入在各个时间段都有。请问，如何确认收入的归属时间？

　　江苏省南京市国、地税局12366答：《企业所得税法实施条例》第十九条第二项规定，租金收入，按照合同约定的承租人应付租金的日期确认收入的实现。从2008年起，应该按照合同约定承租人应付租金的日期确认房租租金收入，只要合同有约定收款日期，无论约定收款期内是否收到款项，都要确认收入。不再按照原税法规定的权责发生制，即按照租金收入的相应归属期间确认收入。  







   
    www.ctaxnews.com.cn 2009.06.15   刘成根，李良银