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来源:财税实务问答 作者:中国税网 日期:2012-12-18



　　问：房地产开发公司没有自己的工地管理人员，支付给项目管理公司的项目管理费能否在土地增值税清算时扣除？另外支付的工程监理费能否在土地增值税清算时扣除？

　　答：《土地增值税暂行条例实施细则》规定，开发间接费用是指直接组织、管理开发项目发生的费用，包括工资、职工福利费、折旧费、修理费、办公费、水电费、劳动保护费、周转房摊销等。

　　根据上述规定，开发间接费用，包括企业内部独立核算单位为开发产品而直接组织、管理开发项目发生的费用。但不包括支付给项目管理公司的项目管理费和工程监理费。