丹阳市鑫桥税务师事务所有限公司

标题: 代收了住房专项维修基金是否缴纳营业税？ [打印本页]

作者: ywb 时间: 2010-9-1 15:20 标题: 代收了住房专项维修基金是否缴纳营业税？

问：我公司按规定向业主代收了住房专项维修基金32万元，这部分代收费用是否应并入营业额缴纳营业税？

　答：《国家税务总局关于住房专项维修基金征免营业税问题的通知》（国税发〔2004〕69号）规定，住房专项维修基金是属全体业主共同所有的一项代管基金，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造。鉴于住房专项维修基金所有权及使用的特殊性，对房地产主管部门或其指定机构、公积金管理中心、开发企业以及物业管理单位代收的住房专项维修基金，不计征营业税。

■国家税务总局纳税指南编审委员会

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