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日前，某地税局发现一个商业公司将一处房产以31万元转让给了某个体户，双方在房产转让合同中约定：房产销售税金由购买方缴纳。而该个体户至今未申报纳税。税务人员当即要求该企业按销售不动产缴纳营业税税款，该公司负责人认为公司房产已转让出去，根据合同约定，纳税义务也已转移，拒绝纳税。
该公司这种“转移”纳税义务的行为是错误的。根据《税收征管法》第四条规定：“法律、行政法规规定具有纳税义务的单位和个人为纳税人。”《营业税暂行条例》第一条规定：“在中华人民共和国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人，为营业税的纳税义务人。”该公司将房产有偿转让给某个体户，属销售不动产行为，该公司为税法规定的营业税纳税义务人。合同中有关税收的约定不能违反税法的规定，否则为无效合同，不能因合同约定就改变了纳税人。 </TD></TR></TABLE></TD></TR></TABLE>
