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2016-02-26       来源：中国税务报-中国税网       作者：冒益慧 彭光煜 王晓英      

　　“新的税收优惠政策太给力了，一下子就节省了2万元！”2月22日，在青岛市房产交易中心，当天首个享受到房地产交易环节税收优惠新政带来的实惠的市民乔先生兴奋地对记者说。
　　
　　2月22日是财政部、国家税务总局和住房城乡建设部发出的《关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》（以下简称《通知》）执行首日，记者从多地地税机关了解到，当天前来办理二手房交易涉税事项的纳税人增加不多，但前来咨询的人数较以往大幅度增加。为了及时回应纳税人关切，确保政策第一时间落地，各地地税机关以“马上就办”“办就办好”的工作作风，通过多种途径做好新政的宣传解读工作。同时，强化人员培训和软件支持，确保纳税人及时拿到新政带来的减税“红包”。
　　
　　据了解，新政落地首日，青岛市地税机关共接受新房交易纳税申报514笔，存量房交易纳税申报144笔。根据新政，地税机关办理新房契税减税68万元，办理存量房契税减税25万元、营业税减税16万元。
　　
　　记者从江苏省地税局获悉，2月22日，全省地税机关共受理房产交易纳税申报4464笔，享受税收优惠3725笔，办理减税8071万元，其中，办理营业税减税4398万元、契税减税3673万元。为保证新政落地不打折扣，江苏省财政、地税和住建等部门共同拟定了《通知》实施方案。全省各级地税机关及时组织开展内部操作培训，统一了具体执行口径并及时完成了征管信息系统的维护工作。
　　
　　大连市地税局联合全市各大新闻媒体，对房地产交易环节税收优惠政策调整开展详细解读，及时回应纳税人关切。针对受新政影响可能遇到的有关受理、缴税和退税等问题，安排业务骨干提前做好解答和办理准备。数据管理部门加班调试系统，确保新政顺利落地。2月22日当天，房产交易大厅内办税秩序井然，纳税人咨询、办税等有条不紊。
　　
　　“过去，房屋类型查询业务一个上午也就20多号，现在上午还没结束，就已经50多号了，而且打电话和现场来咨询的市民非常多。”2月22日，合肥市地税局蜀山分局办税服务厅的工作人员这样对记者说。据了解，安徽省地税局在接到三部门《通知》后，第一时间召开紧急会议加以部署，利用双休日，下发和转发相关文件，切实做好政策宣传、人员培训和软件测试等各项准备工作，确保新政策宣传解读和执行到位。
　　
　　湖北省地税局迅速贯彻落实三部门《通知》，梳理新政执行时间、适用范围和新旧政策衔接等关键性节点，调整税收征管系统税率设置，做到全面覆盖、统一口径、精准执行。同时，全省各级地税机关在办税服务厅张贴新旧政策对比，安排业务骨干解答纳税人咨询。据统计，新政实施首日，全省地税机关累计受理涉及新政的房产交易纳税申报339笔，累计办理契税、营业税减税355万元。
　　
　　厦门市地税局加强培训辅导，通过该局网站、微博、微信、当地新闻媒体以及房地产交易办税服务厅广泛宣传，详解新旧政策区别，明确执行口径，确保办税服务厅工作人员准确掌握优惠政策内容、执行口径及操作方法，切实为纳税人提供方便快捷的纳税服务。据统计，2月22日当天，厦门市地税机关共办理房产交易环节营业税、契税减税613万元。


(责任编辑：褚志杰)