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　　问：企业承租个人房屋中的一部分用于经营，应缴纳城镇土地使用税的面积与土地证上的面积不同，该如何缴纳城镇土地使用税？


　　辽宁省地税局12366答：城镇土地使用税应由土地使用权人缴纳。双方或多方共用同一建筑，各自占用土地面积难以划分的，应按所使用建筑物的建筑面积比例分摊，以分摊后的面积为计税依据。计算公式为：应税土地面积＝（占地总面积÷建筑总面积）×实际占用建筑面积。  






www.ctaxnews.com.cn 2009.11.02   董志业，李耀宏